3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain als Kapitalanlage - Vermietet

Wir bieten Ihnen vermietete großräumig 3-Zimmer-Wohnung einem 1905 errichteten Altbaugebäude als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus und besteht aus zwei nahezu gleichgroßen sowie einem kleineren Zimmer, sowie Küche und Bad.

Ausstattung:

- Dielenboden

- Küche mit Fenster

- Bad mit Badewanne, bis auf Kopfhöhe durchgehend gefliest, mit Fenster

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Höhe der NKM beträgt 610,20 EUR.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2018
Endenergieverbrauch: 92.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Attraktive Lage am Wasser !

Der Standort befindet sich unweit der Spree, die vielfältige Möglichkeiten zum verweilen bietet.

Drei höchst unterschiedliche Stadtteile treffen hier aufeinander: Kreuzberg, Treptow, Friedrichhain.

Lebendige Restaurant-, Café- und Clubszene rund um die Spreerufer, , die Warschauer Str., den Simon-Dach-Kiez und die East Side Gallery. Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. An der Spree sowie am Rummelsburger See bieten sich vielfältige Wassersportmöglichkeiten.

Eine schnelle Anbindung an das die Öffentlichen Verkehrsmittel bieten sich durch S-und U-Bahnlinien an den Haltestellen Warschauer Str., Schlesisches Tor und das Bahn-Drehkreuz Ostkreuz.